D/E/S/I/G/N
一、項(xiàng)目概況
基地位于江西省上饒市廣信區(qū)北側(cè)的望仙鄉(xiāng)望仙谷景區(qū)范圍內(nèi)，望仙谷景區(qū)規(guī)劃范圍以靈山望仙谷為規(guī)劃對(duì)象，東至南山，西至芳村，南至規(guī)劃穿山公路，北至華壇山鎮(zhèn)南側(cè)邊界。本項(xiàng)目用地南側(cè)為巖鋪中路，北側(cè)為云海崖，西側(cè)為漂流碼頭，東側(cè)為636縣道。距上饒市區(qū)50千米，北距三清山60千米，距婺源150千米，距杭長(zhǎng)高速互通30千米，距德上高速20千米，均通過237國(guó)道連接。土地用途為商業(yè)用地（旅館用地）。E-08地塊用地面積107502.52平方米，合161.25畝；E-09地塊用地面積7847.49平方米，合11.7畝；C-22地塊用地面積312.87平方米，合0.47畝。本地塊自然風(fēng)景優(yōu)美，交通相對(duì)便利、空氣清新，是一片優(yōu)質(zhì)的商業(yè)、旅館用地。
本項(xiàng)目地塊總分為三個(gè)地塊，分別為E-08地塊、E-09地塊、C-22地塊。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)有164棟多層建筑，其中：E-08地塊151、E-09地塊12棟、C-22地塊1棟，功能設(shè)計(jì)有：民宿、小吃街、商業(yè)、作坊、碼頭、祠堂、土地廟、員外府、書院等滿足觀光休閑的多樣化功能。
二、方案構(gòu)思
規(guī)劃方案設(shè)計(jì)遵循科學(xué)的設(shè)計(jì)理念，堅(jiān)持以人為核心的開發(fā)理念和高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)、高標(biāo)準(zhǔn)管理的“四高”指導(dǎo)原則，響應(yīng)國(guó)家號(hào)召的節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材—“四節(jié)”的建設(shè)理念。積極運(yùn)用“四新”技術(shù)，努力提高居住環(huán)境質(zhì)量和滿足居住空間的安全性、環(huán)境性、舒適性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性，建設(shè)新一代的度假區(qū)，為總體建設(shè)目標(biāo)起到一定的推動(dòng)作用。
以建設(shè)“四高”度假區(qū)為基本指導(dǎo)思想，為了達(dá)到把該度假區(qū)建設(shè)成為“精品民宿”的目標(biāo)，我們?cè)谠摰貕K規(guī)劃設(shè)計(jì)中重點(diǎn)探索以下方面：
1.空間結(jié)構(gòu)營(yíng)造人居環(huán)境
豐富的空間組織，明確的功能分區(qū)，優(yōu)化的流線設(shè)計(jì), 這是營(yíng)造優(yōu)質(zhì)居住 氛圍的基本條件。人車分流，創(chuàng)造快捷和安全的居住交通環(huán)境。
2.生態(tài)環(huán)境的塑造
注重人工與自然環(huán)境的融合與協(xié)作，構(gòu)成人景互動(dòng)的共生環(huán)境。做到民宿、配套、 小品與綠化融為有機(jī)的整體。通過外景的借用及內(nèi)景的創(chuàng)造共同打造一個(gè)健康、有氧充滿活力的優(yōu)質(zhì)景觀度假區(qū)。
3.文化的體現(xiàn)
突出以人為本的的設(shè)計(jì)理念，使民宿洋溢著更為溫馨的氣氛，增加人們的歸屬感。
